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Guía rápida sobre el programa de visados EB-5

Writer's picture: Kivaki Law FirmKivaki Law Firm

Información relevante sobre el programa de visados EB-5

El programa de visas EB-5 es una vía para obtener la residencia permanente (green card) en los Estados Unidos para inversores extranjeros. Fue creado en 1990 y está diseñado para estimular la economía estadounidense atrayendo inversiones significativas de capital y fomentando la creación de empleo por parte de los inversores extranjeros a favor de ciudadanos americanos o residentes permanentes.

 

Requisitos de elegibilidad:


Para calificar para una visa EB-5 es necesario cumplir con criterios mínimos establecidos por el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS por sus siglas en inglés), los cuales son:


  • Requisito de inversión, por el cual se debe invertir una cantidad mínima de capital en una empresa comercial estadounidense calificada. A la fecha, el programa EB-5 exige una inversión mínima de USD 1,050,000. Sin embargo, también se puede realizar una inversión menor de USD 800,000 en ciertas áreas designadas dentro de los EE. UU. que son rurales o que experimentan altas tasas de desempleo (denominadas TEAs por sus siglas en inglés).

  • Requisito de creación de empleo, por el cual la inversión debe crear o preservar al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses calificados.

 

Centros Regionales:


Son organizaciones designadas por USCIS que tienen como objetivo facilitar inversiones bajo el programa EB-5. Sus principales características son las siguientes:


  • Deben ser aprobados por USCIS. Su designación se basa en la capacidad de promover el crecimiento económico, aumentar las exportaciones y generar empleos dentro de una región geográfica específica.

  • Permiten contar tanto los empleos directos como los indirectos creados por la inversión. Esto aumenta las posibilidades de cumplir con el requisito de creación de al menos 10 empleos por inversionista.

  • Suelen reunir a múltiples inversionistas para financiar proyectos grandes, como desarrollos inmobiliarios, infraestructura o negocios en industrias específicas.

  • Están vinculados a áreas designadas que pueden ser TEA, donde el monto de inversión mínimo requerido es menor (habitualmente USD 800,000 en lugar de USD 1,050,000, sujeto a cambios legislativos).

  • Manejan muchos de los aspectos administrativos y legales del proceso, simplificando la experiencia para los inversionistas.

 

Riesgos asociados:


Invertir a través de centros regionales en el programa EB-5 puede ofrecer ventajas, pero también conlleva riesgos significativos que los inversionistas deben tener en cuenta antes de comprometer su capital. Entre los riesgos más comunes se puede indicar:


  • Las inversiones en proyectos de centros regionales no están garantizadas. Existe la posibilidad de que el proyecto no sea rentable o incluso fracase, lo que puede resultar en la pérdida parcial o total del capital invertido.

  • Algunos proyectos son de naturaleza especulativa, como desarrollos inmobiliarios o infraestructura, que dependen de factores como el mercado, la economía local y la ejecución adecuada.

  • Si el proyecto no genera los 10 empleos necesarios por inversionista (incluyendo empleos directos, indirectos o inducidos), el inversionista puede perder la oportunidad de obtener la residencia permanente.

  • Algunos centros regionales pueden sobreestimar la cantidad de empleos que un proyecto generará, lo que puede poner en riesgo la elegibilidad para la tarjeta verde

  • Si el centro regional no cumple con las normativas del USCIS, su designación podría ser revocada, afectando a los inversionistas.

  • Las leyes y regulaciones del programa EB-5 pueden cambiar, afectando las condiciones de las inversiones o los requisitos para obtener la residencia.

  • En algunos casos, se han reportado centros regionales que han engañado a inversionistas, malversado fondos o presentando información falsa sobre los proyectos.

  • Los desarrolladores detrás de algunos proyectos pueden no tener suficiente experiencia, lo que aumenta el riesgo de retrasos, sobrecostos o fallos en la ejecución.

  • Algunos proyectos dependen demasiado de los fondos EB-5, lo que los hace financieramente inestables si no logran captar suficientes inversionistas.

  • Muchos proyectos EB-5 ofrecen rendimientos bajos o simbólicos, ya que los inversionistas suelen priorizar la residencia permanente en lugar de la rentabilidad financiera.

  • Incluso si el proyecto es exitoso, puede haber retrasos o complicaciones en la devolución del capital, especialmente si el proyecto enfrenta desafíos económicos.

  • Algunos centros regionales no proporcionan suficiente información sobre el estado del proyecto, la gestión de los fondos o los riesgos específicos. Esto dificulta la capacidad del inversionista para tomar decisiones informadas.

 

Ante esto se recomienda:


  • Investigar el historial del centro regional, los desarrolladores del proyecto y las tasas de éxito previas.

  • Consultar con abogados de inmigración, asesores financieros y expertos en EB-5 antes de invertir.

  • Analizar los términos legales de los contratos que suscriban para efectos de la inversión, incluidas las condiciones de reembolso del capital y los derechos como inversionista.

  • Considerar proyectos en sectores estables o con fuentes de financiamiento diversificadas que no dependan únicamente de los fondos EB-5.

 

Proceso para la obtención de la tarjeta verde bajo el programa EB-5:


El proceso de obtención de la residencia permanente bajo el programa EB-5 implica varias etapas legales, financieras y administrativas. En resumen, se debe:


  • Elegir un proyecto de inversión directa o a través de un centro regional.

  • Depositar el capital mínimo requerido se en una cuenta de garantía (escrow) o directamente en el proyecto elegido. Los fondos deben provenir de fuentes legales y verificables. Esto incluye ingresos, venta de propiedades, herencias, préstamos legales, etc.

  • Presentar de las peticiones correspondientes a USCIS, cuya aprobación puede tardar entre 1 y 2 años, dependiendo del volumen de solicitudes y la complejidad del caso.

  • Solicitar la green card en base a la petición aprobada por inversión. Esto puede ser realizado bajo un proceso de ajuste de estatus o vía consular. Se otorga una residencia condicional por un período de 2 años y permite al inversionista y a su familia vivir, trabajar y estudiar en EE.UU.

  • Solicitar la remoción de las condiciones de la green card. Entre los 21 y 24 meses después de recibir la residencia condicional, el inversionista debe presentar esta solicitud para demostrar que la inversión se mantuvo activa y que se crearon al menos 10 empleos para trabajadores estadounidenses. Una vez aprobada esta solicitud, se eliminan las condiciones, y el inversionista y su familia obtienen la residencia permanente sin restricciones.



 

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